天津集装箱房屋的注意事项如下：

* 做好防火工作。在箱体周围配备消防设施，如灭火器等；同时避免用电过度导致电路短路引发火灾。

* 注意连接部位的紧固与防水。使用高强度螺栓对钢架和墙体进行固定时，注意用力过大以致损坏保温材料;对于一些缝隙或空洞，需要填充发泡胶后再用水泥沙浆抹平。这些措施都能有效防止雨水渗入并降低安全隐患。

* 对室内环境进行有效控制和管理。由于部分住人集装箱并未考虑相应的居住条件,可能存在潮湿、空气质量差的情况因此应定期开窗通风并根据需要对房间进行降温处理.

*妥善管理和维护配套设备（比如电源）。不得私拉乱接电线或者更改线路等，以免发生漏电等意外情况 。此外 , 应定时检查配电系统，确保其正常运行 .

以上就是建造和使用集装箱房子需要注意的事项。总的来说，只要正确安装和维护相关设备和部件，就可以保证使用的安全性和舒适性。。